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Maison très bien entretenue - Piscine

PUYRAVAULT 17700

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Réf : 3436

A moins de 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et à moins de 10 minutes de Surgères, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue. Pièce de vie ouverte sur cuisine, arrière-cuisine, et cellier vous permettront de vivre confortablement... Voir plus

Nos honoraires

170 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison très bien entretenue - Piscine

Descriptif

Réf : 3436

Nos honoraires

170 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2004

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2666€ au 01/01/2021

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Vous disposerez également d'un espace supplémentaire avec un accès indépendant de la maison qui pourra aussi bien devenir un bureau pour télétravailler qu'un local pour une activité professionnelle nécessitant l'accueil de clients.

A l'étage: un pallier donnant sur trois chambres avec accès balcon dont une suite parentale, une salle de bain et W.C séparé.

Une magnifique terrasse plein Sud vous offre un bel espace pour vous détendre.
Un grand garage accompagne ce bien.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet SURGERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Deux places de parking et un garage double est prévu pour stationner votre véhicule.
Niveau transports, il y a la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture.
Son prix de vente est de 441 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique est notée C et la classe climatique est notée A.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette propriété à vendre.

Guy Hoquet SURGERES

10 Rue Gambetta

17700 Surgères

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Votre conseiller

MELODY ROS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé